周一大跌之后，房地產(chǎn)板塊連續(xù)兩個交易日走出反彈，漲幅居前。地產(chǎn)股的企穩(wěn)反彈緣于技術(shù)面、基本面和區(qū)域概念三重因素，短期有助于穩(wěn)定指數(shù)，不過反彈高度不宜過度樂觀。

昨日，滬深股市弱勢震蕩，行業(yè)板塊跌多漲少，申萬28個一級行業(yè)指數(shù)僅有10個報收紅盤。其中，房地產(chǎn)、銀行和有色金屬三大權(quán)重板塊漲幅居前，分別上漲1.46%、1.24%和1.07%。在房地產(chǎn)板塊成分股中，萬通地產(chǎn)、萬方發(fā)展、烯碳新材、大龍地產(chǎn)和順發(fā)恒業(yè)5只個股封死漲停板，金科股份、首開股份、招商地產(chǎn)、榮盛發(fā)展、中國武夷等股票的漲幅超過5%。

繼周一漲幅位居行業(yè)排名第二位之后，昨日地產(chǎn)板塊繼續(xù)領(lǐng)漲。地產(chǎn)板塊連續(xù)兩個交易日表現(xiàn)活躍，主要緣于三重因素的刺激。首先，地產(chǎn)板塊在2月底和周一的大跌中跌幅較大，短期技術(shù)上具備超跌修復(fù)動能；其次，萬科、碧桂園、恒達(dá)地產(chǎn)等大型房企1月銷售額紛紛同比大漲，對股價形成極大提振；另外，近期京津冀一體化、環(huán)首都經(jīng)濟(jì)圈等概念受到關(guān)注，相關(guān)地域的地產(chǎn)股票受到熱捧。

分析人士指出，短期房地產(chǎn)板塊有望借助上述利好走出超跌反彈，不過上周樓市供求情況不佳，三月推盤高峰的到來將給庫存消化帶來壓力；此外，受制于市場觀望情緒和資金面壓力，地產(chǎn)板塊的反彈高度也不宜過度樂觀。