2月28日，香港政府放出大招，將維持了14年的樓市打壓措施全部取消，也就是香港人所說的“撤辣”。香港樓市全面“撤辣”后，大量買家（尤其是內(nèi)地居民）跑步入場，五礦地產(chǎn)香港事業(yè)部積極應(yīng)變、搶抓機(jī)遇，靈活調(diào)整營銷策略，竭力推動(dòng)存量去化，截至3月12日，香港蔚藍(lán)東岸項(xiàng)目取得了13天熱銷逾1.33億港元的佳績。

“撤辣”是指撤銷之前遏制樓價(jià)的政策，自2月28日起，香港所有住宅物業(yè)交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。根據(jù)新政策，內(nèi)地居民購買香港住宅，可以和香港永久居民擁有同樣的稅項(xiàng)待遇，即按房價(jià)繳付100港元至4.25%不等的印花稅，就可以購入香港住宅，且不限購買套數(shù)。新政策出臺后，極大地降低了購房者尤其是內(nèi)地購房者來香港買房的成本。以一套標(biāo)價(jià)1000萬港元的住宅為例，可以比之前節(jié)省300萬港元的印花稅。

今年1月22日至26日，五礦地產(chǎn)黨委書記、董事長何劍波赴香港調(diào)研指導(dǎo)蔚藍(lán)東岸項(xiàng)目工作時(shí)，要求香港事業(yè)部緊盯香港政策和市場變化，平衡價(jià)值與市場、平衡價(jià)格與成本、平衡價(jià)格與銷量、平衡節(jié)奏與重點(diǎn)，優(yōu)化銷售策略和品牌活動(dòng)，努力實(shí)現(xiàn)年度銷售目標(biāo)。

五礦地產(chǎn)香港事業(yè)部按照公司要求積極研究政策，摸清市場行清，在香港政府發(fā)布新政的第一時(shí)間，順勢而為，果斷出擊，靈活調(diào)整營銷策略，旋即推出相應(yīng)購房優(yōu)惠措施，包括推出6套15888港元/平方呎特價(jià)房，用以試探市場反應(yīng)。加大對外展示力度，開放高品質(zhì)實(shí)體海景樣板房，供香港以及內(nèi)地中介及媒體優(yōu)先參觀, 期間共吸引超過2000名中介到場；精心安排貴賓參觀時(shí)段及公眾開放活動(dòng)，共吸引400組客戶來訪，來訪人數(shù)超過1500人。策劃制作項(xiàng)目營銷視頻，通過五礦地產(chǎn)全員轉(zhuǎn)發(fā)傳播，擴(kuò)大項(xiàng)目知名度。一系列“組合拳”打出，對銷售去化起到了正向促進(jìn)作用，自“撤辣”生效之日至3月12日，香港蔚藍(lán)東岸項(xiàng)目共售出15套住宅，總貨值超過1.33億港元。

蔚藍(lán)東岸項(xiàng)目位處于東九龍核心區(qū)油塘，地理位置優(yōu)越，區(qū)位優(yōu)勢顯著，采用全玻璃幕墻設(shè)計(jì)，可270度欣賞維多利亞港海景。項(xiàng)目憑借以人為本、臨海而居的設(shè)計(jì)理念，并融入“健康、環(huán)保、自然”三大元素，打造成五礦地產(chǎn)在香港的首個(gè)高端住宅項(xiàng)目，斬獲了國際WELL健康建筑認(rèn)證和“2021年度最優(yōu)尚高層建筑項(xiàng)目”等殊榮。