踏入陽(yáng)春三月，各行各業(yè)也同步回暖，緊密籌備各項(xiàng)復(fù)工計(jì)劃，特區(qū)政府推出多項(xiàng)措施“暖企”，大力支持各企業(yè)盡快復(fù)工，市場(chǎng)再次強(qiáng)勢(shì)喚醒，其中部分房地產(chǎn)公司更是先知先覺，提前出發(fā)。
 
3 月 10日，有網(wǎng)友爆料，去年 11 月 22 日集中出讓的 6 宗地塊中由五礦地產(chǎn)斬獲的坪山商務(wù)中心 G11340-8034 已經(jīng)拿到首張施工許可證，再次體現(xiàn)出深圳速度，深圳效率。
 
公示顯示，坪山商務(wù)中心 G11340-8034 宅地的基坑支護(hù)及土石方工程施工許可證的發(fā)證日期為 2020 年 3 月 9日，建設(shè)單位為深圳市礦潤(rùn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。資料顯示，該公司為中國(guó)五礦集團(tuán)旗下五礦地產(chǎn)附屬公司。
 

2019 年 11 月 22 日，五礦地產(chǎn) 25.6 億競(jìng)得深圳坪山區(qū)地塊，處于坪山區(qū)中心地段，區(qū)位優(yōu)越，居住氛圍濃厚，各項(xiàng)配套成熟。從現(xiàn)場(chǎng)情況來看，該項(xiàng)目拿地 3 個(gè)多月就已開工建設(shè)，有望在今年面市銷售。
 
地塊詳情：G11340-8034 地塊位于坪山區(qū)馬巒街道，在坪山大道與比亞迪路交匯處，臨近牛角龍花田，緊挨坪山人民法院，與大萬(wàn)文化廣場(chǎng)相隔一條比亞迪路，與中天美景，潮商廣場(chǎng)、坪山創(chuàng)新廣場(chǎng)相隔一條坪山大道，地塊距離在建地鐵 14 號(hào)線“沙湖站”約 400 米。
 
該地塊占地面積 31065.17 ㎡（其中建設(shè)用地面積 28702.51 ㎡，道路用地面積 2362.67 ㎡），總建面約 12.9 萬(wàn)㎡。
 
配建：公交首末站 3000 平方米，社區(qū)管理用房 300 平方米，社區(qū)警務(wù)室 50 平方米，12 班幼兒園（獨(dú)立占地 3600 平方米，建筑面積 3200 平方米），社區(qū)老年人日間照料中心≥750平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心≥1000 平方米，社區(qū)菜市場(chǎng) 1000 平方米。
 
綠化方面：綠化覆蓋率≥40%，須有不小于 2500 平方米的公共空間，達(dá)到國(guó)家綠色建筑一星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施裝配式建筑。建筑容積率≤4.5，建筑覆蓋率≤40%。
 
銷售要求：根據(jù)出讓條件，地塊須配建 11080 ㎡人才住房，只租不售；建成后普通商品房入市最高均價(jià)為 38750 元/㎡。
 
地塊周邊為成熟的坪山商務(wù)中心片區(qū)，由華僑城、泰禾、京基、金地等知名開發(fā)商合力打造了一個(gè)繁華成熟的商業(yè)和居住氛圍。目前京基御景印象二手均價(jià)已達(dá) 3.8萬(wàn)/㎡，而周邊一手項(xiàng)目泰禾金尊府預(yù)計(jì)開盤超4.5萬(wàn)/㎡的價(jià)格。

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